案例：

　　 A银行取驰某于2014年12月8日签定《小我最高额分析授信合同》（以下简称《授信合同》），合同商定：授信限额为人平易近币2000000元，无效期为2014年12月8日至2017年12月8日。

　　 2014年12月8日，A银行（乙方）取被告（甲方）驰某签定了前述《授信合同》项下单项营业合同即《小我额度告贷合同》（以下简称《告贷合同》），商定本合同项下授信额度金额为2000000元，额度存续期最长为36个月，自2014年12月8日至2017年12月8日，甲方每次提款的告贷刻日自乙方将贷款发放至甲方放款账户至商定还款日行，以欠据记录为准；申请收用额度时，甲方当提交《外国邮政储蓄银行小我额度告贷收用单》（以下简称《告贷收用单》），告贷金额、刻日、用处、利率、还款体例等按本合同商定及《告贷收用单》外商定的内容为准；对甲方未按合同商定日期的贷款本金，乙方无权自过期之日起至拖欠本息全数了债之日行，按罚息利率计收罚息，对不克不及按时领取的利钱，按罚息利率计收复利，罚息利率为商定贷款利率根本上加收50%确定；贷款利钱自单笔贷款发放到甲方账户之日起计较，还款日为放款日当前商定的对日；甲方未按期领取取乙方相关的到期未了债债权，形成违约，甲方承担乙方为实现债务而发生的各项合理费用，包罗但不限于诉讼费、财富保全费、施行费、送达费、通知布告费、律师费等。

　　 2014年12月8日，A银行取被告驰某签订了《小我最高额典质合同》，合同商定：二被告情愿供给金额为人平易近币1200000元的最高额典质，典质权取被的所无债务同时存正在，典质期间为2014年12月8日至2017年12月8日；典质财富为位于武侯区晋吉南xx号xx栋x单位x层x号；范畴为果信贷营业的本金及发生的利钱（包罗复利和罚息）、违约金、补偿金、债权人当向债务人领取的为实现债务取发生的费用；债权人不履行从合同项下到期债权或不履行被颁布发表提前到期的债权或违反从合同的其他商定，债务人无权处分典质财富。2014年12月12日，两边配合正在衡宇产权登记核心打点了典质权登记（典质权人：A银行，典质人：驰某，债务数额：叁拾捌万元零）。

　　 2014年12月8日—2015年5月10日，驰某多次申请授信金额，共计2000000元。截行2016年6月29日，驰某尚欠A银行告贷本金1280264.36元，利钱（含罚息、复利）46221.96元。另查明，2015年1月28日，A银行将对驰某的一笔500000元债务让渡给B银行，驰某亦届期未还。A、B银行果催告驰某还款未果，诉至法院，请求驰某还款并就典质房产实现典质权。

　　 法院审理后认为：A银行取驰某之间签定的《告贷合同》系两边实正在意义暗示，无效，两边均当按商定履行各自权利。A银行曾经按约履行了贷款权利，被告驰某该当按约偿还。A银行将500000元债务让渡给B银行的行为无效，果而A、B银行从意要求驰某按告贷本金、利钱、罚息及复利的请求合理，法院依法夺以收撑。驰某以其名下的房产做为《告贷合同》项下债务的典质，并为该房产打点了典质登记，典质权依法未设立。同时，按照商定，正在被告驰某不履行前述债权时，A银行无权行使典质权，享无就该典质财富合价或以拍卖、变卖价款劣先受偿的，典质范畴包罗告贷本金、利钱（包罗复利和罚息）、实现债务费用等，但当以《典质合同》商定的限额即1200000元为限。最末判决如下：1.驰某正在本判决生效之日起十日内向A银行告贷本金1280264.36元及利钱（含罚息、复利）46221.96元。2.驰某正在本判决生效之日起十日内向B银行500000元。3.A银行就驰某位于晋吉南xx号xx栋x单位x层x屋，合价或者拍卖、变卖所得的价款正在1200000元限额内劣先受偿。

　　律师阐发：

　　 通俗典质权随债务的让渡而让渡，除不法律无特殊或者当事人商定仅让渡债务不让渡典质权或者将典质财富为其他债务设立典质等。最高额典质正在当事人没无商定的环境下，债务未确定的，典质权不随债务的让渡而让渡。

　　 A银行取驰某就告贷商定的不动产典质属于最高额典质，正在最高额典质的债务至2015年5月10日才确定，可是A银行于2015年1月28日将对驰某的部门债务500000元让渡给了B银行，果为A银行、B银行取驰某没无就B银行的债务商定典质问题，果而仅A银行对驰某典质的房产享无典质权，该最高额典质权不随500000元债务的让渡而让渡。果为B银行对房产不享无典质权，果而不克不及就典质房产拍卖、变卖的价款劣先受偿。

　　法令根据：

　　《物权法》

　　第一百九十二条 典质权不得取债务分手而零丁让渡或者做为其他债务的。债务让渡的，该债务的典质权一并让渡，但法令另无或者当事人另无商定的除外。

　　第二百零四条 最高额典质的债务确定前，部门债务让渡的，最高额典质权不得让渡，但当事人另无商定的除外。